20條辦公室裝修費用解析

2015-11-26 17:08:30

如今辦公室裝修已經(jīng)成為眾多討論的話題，在辦公室裝修之前很多都會估算一下辦公室裝修的費用。在沒有看到具體面積的時候，任何一種計算都是一種估算的方式，筆者今天就來為大家介紹以下辦公室裝修需要的大概費用。

第一：墻基層處理每平米3元。

小提示：如果您的基層相當(dāng)?shù)暮茫@部分錢可以省下。這一部分在辦公室裝修的報價中是看不到的，一般情況下會做到墻體涂料中，或者墻面基體修補中，一般的標(biāo)明方式：墻體找平修補，以實際發(fā)生量計算。但是對于一般做過電子開槽或者內(nèi)墻保溫等方式下，都要整體施工。

第二：墻體涂料粉刷墻襯加富亞六合一植物漆，每平米27元。

小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用821膩子，因為容易起泡脫落，顆粒大，墻體尺寸一般是按地面積乘以3。5為墻體面積，但是一般會多一些，所以乘3就可以了，不過為了準(zhǔn)確還是以現(xiàn)場情況處理。

挑選涂料的基本辦法：打開蓋后，真正環(huán)保的乳膠漆應(yīng)該是水性無毒無味，一段時間后，正品乳膠漆的表面會形成很厚的有彈性的氧化膜，不易裂，用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來，優(yōu)質(zhì)乳膠漆往下流時會成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應(yīng)該手感光滑、細(xì)膩。在選購時要看一下成分，優(yōu)質(zhì)涂料的成分應(yīng)是共聚樹脂或純丙烯酸樹脂。別忘了看產(chǎn)品的保質(zhì)期。

第三：地磚每平米大約為95元，因為會出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%。

瓷磚挑選的簡單方法：從包裝箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面應(yīng)均勻、光亮、無斑點、缺釉、磕碰現(xiàn)象，四周邊緣規(guī)整。釉面不光亮、發(fā)澀、或有氣泡都屬商場道具質(zhì)量問題。再取出一片磚，兩片對齊，中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個完整圖案來，還應(yīng)看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來，比較磚的尺寸是否一致，小磚偏差允許在正負(fù)1毫米，大磚允許在正負(fù)2毫米。

第四：木地板使用仿實木每平米大約89元。

如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價每平米99元。地板報損加8%--10%。(推薦品牌：圣象、富林、安信、生活家、德爾)

第五：廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元。

報損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑選方式可以參考地磚的方式。

第六：衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元(坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸)。

小提示：現(xiàn)在展柜制作市場有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是商場道具質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟睿越ㄗh不要使用太便宜的。

第七：廚房櫥柜每延米大約900元，(水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池)

第八：吊頂每平米大約50元

第九：陽臺墻地磚每平米60元，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因為味道過重。

第十：陽臺衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價為240元，記得索要保修憑據(jù)，因為這些東西是由廠家保修的。

第十一：套裝門建議使用復(fù)合實木會結(jié)實一些，每套大約950元，包括百樂門鎖，加厚合頁，門吸。

小提示：如果不是因為資金問題建議不要使用貼面門的密度板門了，不太結(jié)實，如果一定要使用可以使用三套合頁，也可以保持比較好的使用。

第十二：衛(wèi)生間門建議使用微分子結(jié)構(gòu)，可以很好的起到防水性，每套大約850元,配件與其它的相同

第十三：衛(wèi)生間防水每平米19元。

第十四：電力改造大約3500元。

{供電線路，電線管、萬能角鐵(30×30，40×40)、膨脹螺栓M8、鍍鋅管接頭、鎖緊螺母、接線盒、塑料護(hù)口、鐵殼軟管、管卡子、圓鋼條φ6~φ8mm、電焊條、鍍鋅鐵絲、鋁條、圓鋸片(砂輪片)、機油20#。照明2.5mm2銅芯雙包電線BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2(開關(guān))。空調(diào)等設(shè)備4~6mm2銅芯電線BVV2×4mm2。進(jìn)戶線不小于10mm2。彎曲系數(shù)1.6，黑膠布2卷/100m，穿電線用24#細(xì)鐵絲：0.2kg/100m。照明電路，燈具、電器控制箱、開關(guān)盒、插座、安全保護(hù)開關(guān)。雙眼單插座、三眼單插座、雙插座、空調(diào)機插座、插座板。品牌建議使用松本電工、國際電工TCL、百勝電工、奇勝電工，西門子也是不錯的選擇，只是容易出現(xiàn)假貨，對于不太了解展柜制作市場的業(yè)主要謹(jǐn)慎。

小提示：一般開關(guān)工作電流10A，1.5匹以上空調(diào)選用15A插座，1.5匹以下空調(diào)選用10A插座，安裝高度不低于2.2m。插座回路漏電開關(guān)額定電流16A-20A，照明回路斷路器10A-16A，空調(diào)回路16A-25A，總開關(guān)帶漏電型32A-40A。開關(guān)離地1m，插座離地30-50mm

第十五：水路改造大約2000元。

第十六：燈具大約為3000元。

一般中小型裝潢公司是不收安裝費的，因為這部分錢已經(jīng)在電力改造中。

第十七：垃圾清運200元。

這個問題很多人都提到過，一般的辦公室裝修裝潢公司并不管運走垃圾，如果不是只是放在門外的話，那么沒必要給，一定要辦公室裝修裝潢公司給運走，對于業(yè)主來說找車等事情都麻煩，而辦公室裝修裝潢公司太容易了。

第十八：清潔費200元。

很多的辦公室裝修裝潢公司現(xiàn)在會與一些做衛(wèi)生的有聯(lián)系，商場道具價格大約從150-300元不等，打掃的不錯，業(yè)主再親手打掃也就容易多了。

第十九：管理費1500元。

一般的辦公室裝修裝潢公司在管理費上只寫明一般日常性管理，這是很含糊的說法，一定要在合同中標(biāo)明都有什么樣的細(xì)節(jié)管理，如果做不到就扣他們錢。

第二十：環(huán)境治理800元，買個全家健康不虧。

因為商場道具價格與展柜制作市場的波動有很大關(guān)系，地區(qū)不同商場道具價格也會有所不同，而且如果您找到的是一家一級資質(zhì)的辦公室裝修裝潢公司，那么會比這個商場道具價格更高一些。您可以以上面為基礎(chǔ)辦公室裝修的商場道具價格，根據(jù)地區(qū)時間不同，商場道具價格也會有些波動的，同時建議您可以多走幾家，但是不要很比商場道具價格，辦公室裝修裝潢公司有一萬個辦法減低商場道具價格，但是對于業(yè)主來說就是麻煩的事情了。

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