縱觀中國地產(chǎn)業(yè)20余的發(fā)展，以改善居住為主線的理念始終貫穿其間。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對居住的需求，除了滿足空間布局等功能之外，生活的精細(xì)化需求也在與時(shí)俱進(jìn)。在這種大背景下，代表“綠色、自然、和諧、健康”的休閑地產(chǎn)發(fā)展迅速，已成為中國住宅地產(chǎn)發(fā)展主流。在中國休閑地產(chǎn)開發(fā)辦公室設(shè)計(jì)企業(yè)中，美林基業(yè)以其創(chuàng)新的思維，將來源于美國加州休閑地產(chǎn)的靈感首度引入國內(nèi)，經(jīng)過10年的探索與實(shí)踐，美林基業(yè)已成為中國休閑地產(chǎn)的領(lǐng)跑者。

 

2009年4月11日，美林湖國際文化節(jié)正式啟動(dòng)。當(dāng)近百位來自傳媒、文藝、學(xué)術(shù)和地產(chǎn)等社會(huì)各界嘉賓蒞臨現(xiàn)場時(shí)，他們悄然發(fā)現(xiàn)此次活動(dòng)與其它地產(chǎn)商的大不相同，整個(gè)美林湖國際文化節(jié)透露出的卻是濃郁的西班牙風(fēng)情。西班牙文化表演、西班牙油畫鑒賞以及各類西班牙美食展示等，再加上互動(dòng)游戲以及抽獎(jiǎng)活動(dòng)，讓來賓們流連忘返。

 

美林湖國際文化節(jié)為何要以西班牙為主題呢？這當(dāng)追溯到美林基業(yè)十年前的地產(chǎn)文化定位。美林基業(yè)之所以在眾多地產(chǎn)商中獨(dú)樹一幟，力推休閑人居文化，與其創(chuàng)始人劉董事長的人生歷練大有關(guān)系。

 

1995年，劉董事長離開桑梓地，跨越太平洋遠(yuǎn)赴美國開發(fā)房地產(chǎn)，中國人在美國搞房地產(chǎn)開發(fā)，這在中國地產(chǎn)界屈指可數(shù)。當(dāng)時(shí)美國硅谷的IT業(yè)引領(lǐng)世界風(fēng)潮，但劉并沒有投身當(dāng)時(shí)最賺錢的IT業(yè)，而是把眼光移向了加州的房地產(chǎn)，他認(rèn)為硅谷精英展柜制作工作之余回到家里，最需要的就是休閑，在家中應(yīng)該忘掉辦公室，所以1995年至1999年間，他在加州開發(fā)房地產(chǎn)時(shí)首戰(zhàn)告捷，獲得第一桶金后，他回到家鄉(xiāng)廣州發(fā)展，他帶回的不但是資金更重要是休閑地產(chǎn)的理念。

 

1999年，當(dāng)時(shí)國內(nèi)還沒有人提出休閑地產(chǎn)的概念，美林基業(yè)卻一鳴驚人的實(shí)現(xiàn)了自己的定位。1999年到2003年間，美林基業(yè)成功開發(fā)了廣州花都區(qū)美林新豪庭和南航花園，成為花都區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者，其在樓盤項(xiàng)目園林中大膽主張“休閑園林”觀點(diǎn)，迅速被消費(fèi)者接受，其中南航花園被譽(yù)為亞熱帶園林典范社區(qū)。

 

2004年至2005年，美林基業(yè)成功進(jìn)軍廣州核心區(qū)位，打造了美林海岸花園，舉起了”365天海岸假期”休閑生活大旗，創(chuàng)造了客戶在開盤前排隊(duì)三天三夜搶購的廣州地產(chǎn)界奇跡，該項(xiàng)目也獲得了2004廣州最佳人居環(huán)境金獎(jiǎng)、2004年度廣州市民最喜愛樓盤、2005中國主流地產(chǎn)“金筑獎(jiǎng)”、中國品質(zhì)地產(chǎn)年度最佳樓盤等。由于一如既往地秉承休閑人居的定位，后來開發(fā)的美林湖畔花園創(chuàng)造當(dāng)年旺銷最高紀(jì)錄，獲得2005中國主流地產(chǎn)“金筑獎(jiǎng)”、中國品質(zhì)地產(chǎn)年度最佳樓盤榮譽(yù)。美林基業(yè)集團(tuán)辦公室裝潢公司也自2005年后，成為廣東房地產(chǎn)最具競爭力10強(qiáng)辦公室設(shè)計(jì)企業(yè)、一躍進(jìn)入廣州房地產(chǎn)辦公室設(shè)計(jì)企業(yè)第一陣營。

 

“休閑”兩字看似簡單，執(zhí)行起來并不容易。為突出休閑理念，美林湖畔花園在居住空間布局上進(jìn)行獨(dú)具匠心的規(guī)劃，樓盤內(nèi)各棟樓的樓距悉數(shù)一百米，但里面既設(shè)置了休閑園林、休閑配套，還開鑿了人工湖，徜徉于其中，讓居住者在都市中也擁有度假心情。另外，從南加州的休閑文化再到西班牙風(fēng)情，美林基業(yè)每走一步都在進(jìn)行創(chuàng)新，千方百計(jì)的提高消費(fèi)者生活素質(zhì)。該集團(tuán)負(fù)責(zé)人向記者表示，西班牙休閑文化和西班牙風(fēng)情建筑、西班牙生活氛圍都是世界上最休閑的文化元素。基于此初衷，別墅組團(tuán)金色溪谷經(jīng)過了3年多時(shí)間的精心打造，才原版重現(xiàn)地中海山地小鎮(zhèn)浪漫情調(diào)，開創(chuàng)了南中國山地別墅生活新時(shí)代，受到業(yè)界廣泛關(guān)注。

 

在建筑形式上，如美林湖國際社區(qū)，極具典型純正的加州風(fēng)味，而且采用了坡地建筑形式，既不破壞原生態(tài)，又讓地下室對著地面，讓綠色延伸到窗戶，使得自然和建筑融為一體。把休閑定位落到每一個(gè)細(xì)微之處，足見美林基業(yè)博大的建筑功底與精深的文化貫徹力。

 

2008年12月17日，“2008第六屆中國地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)主流高峰論壇”在廣州頤和大酒店盛大開幕。在這次頒獎(jiǎng)晚會(huì)上，美林基業(yè)集團(tuán)再次成為國內(nèi)同行、專家、媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。

 

美林基業(yè)集團(tuán)經(jīng)過10年發(fā)展，以其獨(dú)特的休閑地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和身體力行的實(shí)踐，讓千萬個(gè)家庭真正實(shí)現(xiàn)了“休閑人居”的居住理想，為中國住宅產(chǎn)業(yè)向“健康、綠色、和諧”發(fā)展指引了方向。正如頒獎(jiǎng)辭中寫道：鑒于美林基業(yè)集團(tuán)前瞻性的創(chuàng)新發(fā)展，和在中國休閑人居道路上取得的卓越成就，大會(huì)組委會(huì)向美林基業(yè)集團(tuán)頒發(fā)專業(yè)地產(chǎn)最高榮譽(yù)“2008中國休閑地產(chǎn)領(lǐng)袖品牌”。

 

那一晚，美林湖國際社區(qū)還憑借其世界級(jí)山水、世界級(jí)展柜產(chǎn)品制作、世界級(jí)配套，在中國眾多高端住宅項(xiàng)目中脫穎而出，榮獲2008中國和諧人居金筑獎(jiǎng)“中國國際豪宅社區(qū)領(lǐng)袖品牌”稱號(hào)。十年磨一劍，美林基業(yè)以其雄厚的實(shí)力和對休閑文化的不懈追求，獲得了業(yè)界最廣泛的認(rèn)同。這對于一個(gè)創(chuàng)新意識(shí)很強(qiáng)的民營辦公室設(shè)計(jì)企業(yè)而言，實(shí)屬不易，也正是如此，帶領(lǐng)美林基業(yè)集團(tuán)走在全國休閑地產(chǎn)前端的劉董事長，獲得了“2009引領(lǐng)中國房地產(chǎn)最具影響力風(fēng)云人物”地產(chǎn)人物獎(jiǎng)。

 

美林基業(yè)并沒有因?yàn)闃s譽(yù)而驕傲，而是繼續(xù)以高標(biāo)準(zhǔn)前行。在樓盤定位上，美林基業(yè)志在建立一個(gè)文化生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)的休閑人居地產(chǎn)樣板。這個(gè)樣板給居住者的基本感受是：徜徉在美林海岸花園、流連于美林湖畔花園，濃郁的文化氣息撲面而來。它深深地打動(dòng)每一位員工，打動(dòng)消費(fèi)者。讓都市生活緊張、繁忙的心態(tài)，回歸到美林基業(yè)創(chuàng)造出的休憩精神、安頓心靈的私人空間，在美林基業(yè)的世界里，居住者可以回復(fù)真我、抒發(fā)性靈、消除疲勞。這是一種文化境界，更是一種人文精神。這種精神通過美林基業(yè)的樓盤，抒寫在大地上，創(chuàng)造了妙不可言的物質(zhì)形態(tài)。

 

很多人評(píng)價(jià)中國人不懂得休閑，忙于展柜制作工作生意，生命處于亞健康狀態(tài)。這一點(diǎn)中國與歐美基本相反，歐美的中產(chǎn)階層，都樂于享受健康的生活。美林基業(yè)通過反思，認(rèn)為中國人不懂得休閑主要原因是缺乏休閑的機(jī)制。現(xiàn)在美林基業(yè)就要成為這種機(jī)制的倡導(dǎo)者與實(shí)踐者，并且看好休閑人居的市場。在下一個(gè)十年中，美林基業(yè)將休閑人居與閑居的酒店配套作為業(yè)務(wù)延伸，在以發(fā)展住宅地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)外，發(fā)展休閑配套產(chǎn)業(yè)，如開發(fā)高端休閑度假酒店以及美林世界空間飾品標(biāo)桿市場。

 

瞄準(zhǔn)高端：將中國休閑地產(chǎn)推向世界

 

美林基業(yè)在第一個(gè)十年里，以南加州生活休閑理念開創(chuàng)了中國休閑人居地產(chǎn)，通過“休閑人居”的理念倡導(dǎo)，取得了巨大的成功。在總結(jié)這些成功經(jīng)驗(yàn)時(shí)，美林基業(yè)意識(shí)到，吸收西洋文化的同時(shí)，還要結(jié)合中國的實(shí)際，進(jìn)行融合與創(chuàng)新。經(jīng)過十年的發(fā)展，美林基業(yè)根據(jù)不同的休閑生活方式，逐步形成了自己獨(dú)特的三大核心展柜產(chǎn)品制作系列，休閑人居理念正在一步步進(jìn)行落實(shí)。

 

第一類是都市閑居展柜產(chǎn)品制作，即在都市里營造休閑的生活方式。如獲得“06年廣州單盤冠軍”的美林湖畔花園項(xiàng)目就屬于典型的都市閑居展柜產(chǎn)品制作，還有美林海岸花園、南航花園等，這些樓盤都在都市中營造休閑氛圍。在樓盤內(nèi)體現(xiàn)南亞的建筑風(fēng)情，讓業(yè)主回到家能放松心態(tài)，通過休閑園林構(gòu)建良好的鄰里關(guān)系，營造融洽的家庭、社區(qū)氛圍，注重健康生活方式，追求更為優(yōu)越的生活品質(zhì)。南航花園、美林湖畔花園、美林海岸花園等，都是這一類的典型代表。