辦公室裝潢家具建材有哪些問(wèn)題？

2015-11-26 16:32:41

六月份本應(yīng)是開發(fā)商的黃金季，可是記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，眉開眼笑的開發(fā)商越來(lái)越少。不僅如此，家裝、建材、家具、房屋中介等一些房地產(chǎn)相關(guān)展柜制作行業(yè)的業(yè)務(wù)量都急轉(zhuǎn)而下，甚至是沙盤模型制作、搬家裝潢公司都受到不同程度的影響。

“房地產(chǎn)如果崩盤，首當(dāng)其沖的就是建筑展柜制作行業(yè)，接著鋼材、水泥、石材等制造業(yè)也會(huì)步其后塵，陷入生產(chǎn)滯銷，展柜制作企業(yè)瀕臨倒閉的境地；再后來(lái)就是采礦、能源、機(jī)械、廣告、裝飾等展柜制作行業(yè)的業(yè)務(wù)量迅速下滑。這些展柜制作行業(yè)的從業(yè)人員都會(huì)面臨失業(yè)危機(jī)。”某不愿透露姓名的開發(fā)商說(shuō)，“這就像多米諾骨牌一樣。”

雖然一季度，南京商品房銷售明顯回升，但仍為負(fù)增長(zhǎng)，銷售面積、銷售額分別為131.26萬(wàn)平方米、57.34億元，比上年同期下降21.8%和25.6%，比1-2月回升了38.4、30.5個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)江蘇省統(tǒng)計(jì)局的有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，一季度建筑業(yè)用工需求景氣指數(shù)回落20.53點(diǎn)，為112.23，房地展柜制作產(chǎn)業(yè)受宏觀調(diào)控影響用工需求景氣指數(shù)也呈下降趨勢(shì)，為96.76，位居各展柜制作行業(yè)末位。

此外，今?月份南京住房貸款首次出現(xiàn)下降。與此同時(shí)，今年一季度，江蘇貸款增長(zhǎng)減緩，比去年同期少增751億元，金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額，近五年來(lái)首次淡出三甲。一季度江蘇省1310億元的貸款增量中，1月份增長(zhǎng)約941億元，2月份增長(zhǎng)86億元，3月份反彈為283億元。單從2月份的情況，江蘇轄內(nèi)本外幣各項(xiàng)貸款同比少增474億元，比去年同期增長(zhǎng)16.32%，低于全國(guó)17.05％的增長(zhǎng)幅度。

值得注意的是，春節(jié)以后，不少銀行執(zhí)行了更為嚴(yán)格的按季控制商場(chǎng)道具要求。而在工行系統(tǒng)內(nèi)，江蘇分行的信貸增長(zhǎng)一直位列前茅。而進(jìn)入3月份，江蘇一些大行甚至采用“按旬控制”，個(gè)別總行不惜動(dòng)用經(jīng)濟(jì)手段，嚴(yán)防超計(jì)劃放貸。這樣一來(lái)開發(fā)商的壓力只會(huì)越來(lái)越大。

對(duì)此，銀行人士表示，由于國(guó)家從緊的貨幣政策基調(diào)沒(méi)有改變，而房地展柜制作產(chǎn)業(yè)又是信貸嚴(yán)控的展柜制作行業(yè)，因此對(duì)開發(fā)商的貸款只能遵循國(guó)家政策繼續(xù)從緊，何時(shí)松動(dòng)現(xiàn)在還不可知。但從緊不表示不放貸，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)貸款銀行會(huì)加強(qiáng)審核、更為審慎，但對(duì)于優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)展柜制作企業(yè)在符合貸款條件的前提下，仍然會(huì)給與信貸支持。

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